GRÊMIO QUER COMPRAR ARENA, MAS ABAFA EUFORIA DE TORCEDORES

Redação: Victor Thompsen / Produção: @rsesporte_com / Fotos: Google Imagens

 Embora se mostre positivo a compra, Grêmio adota Cautela

A compra da Arena por parte do Grêmio é um sonho de seus torcedores e da direção, entretanto os dirigentes gremistas alertam sobre a complexabilidade do negocio e negam-se a falar sobre possíveis propostas e tratativas com a OAS para tentar fazer do estádio, verdadeiramente “A Casa Gremista”. 

A possibilidade de compra da Arena por parte do Grêmio ganhou força, mediante a Grêmio e OAS não assinarem o aditivo do contrato, embora o acordo tenha sido selado em 18 de junho. O impasse faz balançar a relação entre as duas partes, reduz o fluxo de caixa do clube, a ponto de comprometer o pagamento do direito de imagem dos jogadores, e volta a gerar rumores sobre uma investida da direção para comprar a Arena. A troca de chaves esbarra em um obstáculo aparentemente insuperável. O Grêmio não aceita ceder o Olímpico em troca de uma Arena alienada aos bancos que liberaram o empréstimo de R$ 275 milhões para a sua construção. Fábio Koff quer dividir a decisão com o Conselho Deliberativo.

Ainda que considere a compra do estádio muito complexa, o tricolor estuda maneiras para entrar em um acordo com a construtora e compra a Arena. Recentemente em entrevista ao Jornal Zero Hora, o vice-presidente do Grêmio, Renato Moreira disse que anteriormente o clube já havia tentado negociar com a OAS a compra do estádio, porem ouviu uma negativa da construtora, contudo Moreira revelou que a OAS já estaria disposta a ouvir propostas do tricolor. "Eles já aceitam conversar. Hoje, a sinalização é outra. Fica uma porta aberta", informou o dirigente.

Ainda que o vice-presidente gremista tenha comentado sobre a possibilidade de compra do estádio, Fabio Koff acredita que o vazamento de informações sobre o negocio não é vantajosa para o tricolor, uma vez que pode atrapalhar as negociações e criar falsas expectativas no torcedor. “Se o negócio não sair, dirão que é mais um fracasso da atual diretoria", disse um conselheiro que apoia Koff.

Estima-se que para compra da Arena, o Grêmio teria que desembolsar pelo menos R$ 475 milhões (R$ 275 milhões do financiamento e estima-se R$ 200 milhões preço exigido pela construtora). Uma alternativa seria o Grêmio assumir o financiamento de R$ 275 milhões firmado pela OAS junto ao Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES). A quitação seria feita ao longo de 18 anos, o prazo que ainda resta pelo contrato. É pouco provável, contudo, que a empreiteira se contente com apenas isso. Nesse caso, seria preciso recorrer a investidores, nacionais e estrangeiros para levantar os recursos.

Segundo Renato Moreira, não há bancos ou investidores estrangeiros interessados em ajudar o Grêmio no negócio. Para ele a única certeza é que o tricolor fazia um bom gerenciamento da Arena, fazendo o empreendimento render. "Se o Grêmio assumir, tem muito mais expertise (especialização) para gerir o negócio com mais eficiência. Dará ao Grêmio um gás financeiro muito grande", completa Moreira.

Também há quem entenda que a negociação não irá avançar por desinteresse da OAS. Seria uma forma de represália da construtora, contrariada com a demora da direção em liberar o Olímpico para a instalação do empreendimento imobiliário e comercial. Não está descartado entretanto que Koff faça uma proposta a OAS já na próxima semana.

Vantagens e desvantagens da parceria

Se for mantida a situação de agora

• ·   O clube seguirá tendo como únicas receitas o Quadro Social, marketing, adiantamentos dos direitos de televisão e venda de jogadores. A gestão dos jogos permanecerá com a Arena Porto-Alegrense, que só repassará os 65% previstos em contrato após a apuração do lucro líquido ajustado.

Se o Grêmio comprar a Arena

• ·   Assume a gestão dos jogos, podendo obter um faturamento superior a R$ 40 milhões somente em bilheterias;
• ·   Volta a faturar com venda de estacionamento, camarotes e espaços publicitários;
• ·   Volta a ficar com o lucro total da venda de títulos para sócios e cadeiras.

Se for assinado o aditivo

• ·   Custos com a migração dos associados caem de R$ 43 milhões para R$ 12 milhões;
• ·   Grêmio recebe percentual sobre os imóveis comercializados pela OAS na área do Olímpico;
• ·   Grêmio recebe R$ 8 milhões para a conclusão do CT do Humaitá;
• ·   Grêmio recebe R$ 2,5 milhões para a construção do seu setor administrativo na Arena.

Neste domingo o Grêmio recebe o Fluminense pela quinta rodada do Brasileirão, a partida marcará a despedida da Arena, a partir da próxima semana o estádio ficará sob domínio da FIFA que usará o estádio como centro de treinamentos para o mundial. No período em que ficará longe do estádio, o Grêmio mandará seus jogos no estádio Alfredo Jaconi em Caxias do Sul.